>>166107
Как-то твой тред висит так одиноко, даже жалко стало.
Я вот слишком неопытен и глуп для того чтобы такие вопросы обдумывать. Если технически - рента должна быть больше взносов за ипотеку.
А если с моей позиции, то любые долги против свободы же.

>>166107
Идешь на avito.ru, смотришь средний ценник на аренду в твоем городе. Вычитаешь из него 6%, если готов ебаться с налоговой, и 20%, если не готов. Затем идешь в банк и смотришь ставки по ипотеке. Можешь не заморачиваться и использовать какой-нибудь ипотечный калькулятор (хоть http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php). Рассчитываешь ежемесячные платежи и вычитаешь их. Ну еще добавь риски от сдачи квартиры в аренду.

Кратко - нет, не выгодно.

>>166107
Ипотека, как и покупка недвижимости в целом, это такой вид добровольного рабства https://www.youtube.com/watch?v=YHU_KLYhibI Надеваешь ошейник, вбиваешь в землю кол и цепляешь себя на него.

>>166120

> Кратко - нет, не выгодно.

Странно, у меня некотрые сочетания получаются выгодными, если например взять квартиру в дс за 5м и сдавать за 80к то затея может себя оправдать. Может я что-то не так считаю?
>>166124
Разве ипотека или сдача квартиры в аренду каким-то образом ограничивает мобильность?

>>166124

> Ипотека, как и покупка недвижимости в целом, это такой вид добровольного рабства

Если не покупать, то остаётся снимать квартиру. А снимая квартиру, ты платишь те же бабки, только вкладываются они не в твою квартиру, а в чей-то будущий джип.

>>166132
Снимая квартиру, можно свободно перемещаться между городами, а не искать работу ближе к дому.

>>166132
Которая во-первых далеко не вечна, во-вторых нихуя не твоя. Попробуй не платить коммуналку и посмотри, что будет.

>>166134
Есть хитрый план сдавать свою квартиру в одном городе и на эти деньги снимать в другом.

>>166120
Ты забыл про бульён продажу квартиры в конце. Сдачей в аренду ты просто отбиваешь часть стоимости квартиры, особенно если брать не новую, чтобы цена не менялась, вполне можно навариться.

>>166137
Можно не продавать в конце а продолжать сдавать, регулярно получая деньги себе в карман.

>>166125

> взять квартиру в дс

Такой вариант по умолчанию был отброшен.

>>166135

> Попробуй не платить коммуналку и посмотри, что будет.

Лол, что это за аргументы такие? Попробуй не платить за съёмную хату и посмотри, что будет.

>>166140
Почему?

>>166142
Если у тебя есть пусть даже начальный взнос на квартиру в Москве, то у тебя есть деньги на квартиру в Замкадье. Целиком. Без ипотеки. А этот вариант изначально выгодный (но по критериям ОП-поста не проходит, ОПу ипотека нужна).

>>166143
Но ведь квартиру в замкадье и просто сдавать не особо выгодно.

>>166144
С чего бы это? <sarcasm>Ползамкадской зарплаты</sarcasm> вполне можно получать.

>>166141
Так съёмную хату я не называю своей

>>166156

> придумать собственное определение "своего" и развести в треде демагогию

>>166182
А что тут придумывать? В свою хату ты можешь прийти и насрать на пол (и так и оставить).

>>166239
Ты говоришь так, словно этого нельзя сделать в съемной.

>>166244
Там хозяин рано или поздно начнет нервы трепать.

>>166256
Зачем этим хвастаться перед хозяином?

>>166257
Не знаю, зачем. Наоборот, про это ему лучше не рассказывать, но рано или поздно он всё равно об этом узнает (например, решит проверить состояние квартиры или решит расторгнуть договор аренды).

>>166259

> решит проверить состояние квартиры

С чего бы это?

> решит расторгнуть договор аренды

Тогда эта куча посреди квартиры ни на что особо не повлияет.

>>166262

> > решит проверить состояние квартиры
> С чего бы это?

Имеет право.

> Тогда эта куча посреди квартиры ни на что особо не повлияет.

Попросит убрать. Нервы мотать будет.

>>166275

> Имеет право.

Но не обязаность. На практике адекватные владельцы этим правом пользуются чуть реже чем никогда, от неадекватов лучше сваливать сразу.

> Попросит убрать. Нервы мотать будет.

Отдаешь ключи, заносишь номер в черный список и сваливаешь в закат.

>>166277
Ну все равно, как-то, в чужой квартире гадить... Совестно. А если к этому же арендодателю опять придется обращаться?

>>166279
Вывести определение своей квартиры через возможность нагадить посреди комнаты а потом сослаться на то, что не можешь нагадить посреди съемной потому что она чужая, это успех.

>>166280
Да нет, все правильно, в своей квартире твое говно будет лежать сколь угодно долго, пока ты его сам не захочешь убрать. В мамкиной, например - пока этого не захо увидит мамка.

>>166281
В съемной - пока ты платишь аренду.